Casă săsească de vânzare în Codlea - Brașov | Teren 749 mp

Vă propunem spre vânzare o casă săsească situată în Codlea, aflată in proximitatea centrului istoric, pe o stradă liniștită, ferită de traficul auto intens, cu vedere către casele din vecinătate, dealurile și pădurile din jur.

Construită în anul 1940, proprietatea nu este monument istoric și păstrează numeroase elemente originale specifice caselor săsești: pereți din cărămidă cu grosimi de peste 80 cm, camere înalte, parchet din lemn masiv, ferestre duble din lemn cu obloane, uși interioare din lemn masiv și scară interioară din lemn. Toate aceste elemente pot fi păstrate și recondiționate. Parchetul se află într-o stare foarte bună și nu a fost recondiționat până în prezent. O parte dintre ferestre au fost deja înlocuite cu tâmplărie PVC.

Casa este amplasată pe un teren generos de 749 mp, cu acces auto direct în curte. Spațiul permite parcarea mai multor autoturisme și oferă posibilitatea construirii unui garaj. Proprietatea oferă intimitate, spațiu exterior generos și o poziție bună, aproape de centrul orașului. Curtea beneficiază de pomi maturi și de o orientare foarte bună, casa și grădina primind lumină naturală pe parcursul întregii zile.

Proprietatea este dispusă pe subsol, parter, etaj și pod. Parterul și etajul însumează aproximativ 225 mp utili, fără a include subsolul și podul.

Subsolul are aproximativ 96 mp, este împărțit în patru încăperi și are o înălțime de aproximativ 2m. Este un subsol uscat, fără probleme de umiditate. Unele încăperi păstrează pardoseala din pământ și nisip, iar una este amenajată cu pardoseală din ciment și scurgere.

Parterul este compartimentat în șase camere, holuri, baie, grup sanitar și cămară. Etajul dispune de patru camere, hol și spații sanitare. La etaj există acces direct către o parte din pod, de aproximativ 20 mp, care poate fi valorificată și integrată în suprafața locuibilă.

Un avantaj important este configurația actuală a casei, care permite împărțirea fără dificultate în două unități locative distincte: un apartament la parter și unul la etaj. Această posibilitate face proprietatea potrivită atât pentru două familii, cât și pentru locuire combinată cu investiție sau închirierea separată a celor două niveluri.

Legătura dintre etaje se realizează printr-o scară din lemn masiv, aflată într-o stare foarte bună. Ușile interioare originale, tot din lemn masiv, pot fi păstrate, reglate și recondiționate.

Încălzirea este asigurată prin gaz, iar sobele originale din teracotă au fost păstrate și pot fi utilizate, recondiționate sau integrate în noua amenajare.

Prin poziție, suprafață și compartimentare, casa poate deveni o locuință generoasă pentru o familie, două apartamente independente, sediu de firmă, birouri, cabinet, clinică, casă de avocatură, birouri notariale sau proprietate destinată activității de cazare.

Casa se vinde și se predă în starea prezentată în fotografii.

Pentru mai multe informații vă stăm cu drag la dispoziție, echipa New House In Town.